ODALYS campus Jean Moulin 2 un programme dédié à l’investissement locatif en LMNP

Désignée ville la plus attractive de France, Angers doit peut-être ce qualificatif à l’effervescence de sa vie étudiante. Grande ville universitaire de l’ouest, la capitale de l’Anjou est un emplacement de choix pour investir d’un une résidence universitaire. Le programme immobilier neuf ODALYS campus Jean Moulin 2 vous offre cette perspective dans le cadre de la Loi CENSI-BOUVARD et du statut privilégié de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Dans le cadre de ce dispositif fiscal avantageux, ce sont 42 logements de type T1 entièrement meublés qui seront livrés au 3e trimestre 2021.

Angers, capitale des Plantagenet, mais aussi de la modernité

Angers ville universitaire, mais pas seulement

Ville aux multiples facettes Angers ne cesse de dévoiler ses atouts. Il s’agit d’abord d’un bassin d’emploi très dynamique et en pleine expansion, ce qui laisse la perspective d’y faire ses études puis d’y travailler. Mais la renommée d’Angers est aussi liée à son prestigieux passé dont témoignent, en son centre historique, ses rues piétonnes chargées d’histoires et jalonnées de vieux hôtels particuliers. À tout cela s’ajoute une politique de la ville très volontariste en faveur du développement de ses activités culturelles et sportives, mais aussi d’infrastructures modernes mises à la disposition de ses habitants.

Un quartier au cœur de la vie universitaire

La résidence ODALYS campus Jean Moulin 2 se situe à emplacement stratégique au cœur du pôle universitaire Angevin. Ce programme vous propose en effet d’investir dans un quartier où vivent plus de 6000 étudiants. La résidence à 2 pas de La Maine, du jardin des plantes et de l’hyper centre d’Angers côtoie dans son environnement immédiat un théâtre, des cinémas et de nombreux lieux de divertissements. Mais elle est également très proche des grandes universités, d’une grande école d’ingénieur et de la faculté de médecine. De nombreux transports en commun facilitent les déplacements des étudiants :

• arrêt de tramway : Jean Moulin
• arrêt de bus : Charnasserie
• Gare TGV : Paris est à 1 h 30

ODALYS campus Jean Moulin 2 est aux dimensions des exigences de la vie étudiante

Une résidence conçue pour le bien-être des étudiants

La résidence ODALYS campus Jean Moulin 2 a été pensée pour la vie étudiante. Chaque T1 commercialisé est doté de tout qu’exige le quotidien d’un étudiant. Cuisine équipée avec rangements, plaques vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, salle d’eau équipée, pièce à vivre meublée avec un lit ou un canapé-lit, bureau, table, chaises, sont au programme. Mais la résidence est également dotée d’équipements collectifs particulièrement attractifs pour les jeunes. Chaque étudiant locataire des lieux pourra ainsi bénéficier de la connexion wifi, d’espace de coworking, d’une cafétéria, d’une salle de fitness, d’une laverie ou encore d’un local à vélo.

Des logements et des locaux communs avant tout fonctionnels

La résidence immobilière ODALYS campus Jean Moulin 2 commercialise 42 logements entièrement équipés, dotés de meubles et prêts à vivre pour leurs futurs locataires étudiants. Ce programme a été élaboré conformément aux dispositifs de la Loi CENSI-BOUVARD pour des investisseurs désireux de louer un bien immobilier avec le statut de loueur en meublé non professionnel (LMPNP) et les avantages fiscaux qu’il confère. Post-commercialisation, la gestion de la résidence sera prise en charge par le groupe ODALYS, spécialiste de résidences étudiantes privées. Cette gestion sera garantie supplémentaire pour les investisseurs soucieux de la récurrence des loyers perçus et in de la rentabilité de leur bien.

Epona : Une résidence sénior de qualité en bord de rivière à Saumur éligible LMNP et LMP

Éligible aux dispositifs LMNP et LMP, la nouvelle résidence sénior “Epona” à Saumur offre un cadre de vie extrêmement agréable en bordure de la rivière du Thouet. Au cœur du charmant quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, ce programme immobilier de 91 logements neufs bénéficie de services de qualité et de toutes les commodités.

Un investissement en toute sérénité au cœur des châteaux de la Loire à Saumur

Une dynamique culturelle et économique

Bénéficiant d’un climat très agréable, Saumur est connue pour son patrimoine d’une grande richesse, son vignoble d’exception et son école nationale d’équitation. Son château, ses balades sur la Loire ou encore ses troglodytes comptent parmi les nombreux attraits de la ville. En plus de sa richesse touristique, cette ville moyenne bénéficie d’une dynamique économique en pleine expansion, notamment grâce à une forte volonté de dynamisation de la municipalité.

Au cœur d’un quartier calme offrant toutes les commodités

Située au cœur du charmant quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent à Saumur, la résidence sénior “Epona” bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de la rivière du Thouet. L’immeuble offre toutes les commodités avec à proximité un marché, des commerces et des transports. Les lignes de Saumur Agglobus 31 (Saumur centre-ville-Saint-Hilaire-Saint-Florent) et 5 (Verrie-Saumur) permettent d’accéder au centre ville en quelques minutes.

Une résidence moderne et des services de qualité

Une programme immobilier en harmonie avec son environnement

Alliant modernité et sérénité, le programme immobilier neuf Epona a été conçu en harmonie avec le patrimoine architectural de la ville. Entièrement ouvert sur l’agréable quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, cet immeuble majestueux se confond parfaitement avec son environnement. Ce nouveau programme immobilier, éligible aux dispositifs LMNP et LMP, dont le gestionnaire est HEURUS, est l’investissement locatif idéal à Saumur.

Des appartements et des services de qualité

Le programme immobilier Epona propose 91 logements, du T1 au T3, entièrement meublés et équipés. Livrée au 4ème trimestre 2019, cette résidence sénior, éligible aux dispositifs LMNP et LMP, offre à ses résidents de nombreux services. Un grand salon et une salle de restaurant accueillent les résidents au quotidien. Un service pour le petit déjeuner est proposé dans le logement. Les occupants peuvent également profiter de jardin avec terrasse. Un personnel qualifié est présent 24h/24 tous les jours de l’année et permet ainsi de proposer une assistance administrative. Des animations diverses et des sorties collectives sont organisées tout au long de l’année. Le programme immobilier « Epona » possède le label énergétique BBC RT 2012.

L’innovant programme « Odalys Campus Jean Moulin » à Angers éligible au dispositif LMNP

Ce programme immobilier placé idéalement à Angers et se compose de 61 logements neufs de type appartement destinés à l’investissement locatif. L’emplacement est parfait pour y développer une activité d’affaires au coeur d’Angers.

Angers, une ville dynamique et très attractive

Un programme immobilier d’affaires dans le cadre du dynamisme urbain

Dynamique et attractive, la ville d’Angers est une commune de l’ouest de la France. Elle se situe au bord de la Maine qui est la préfecture du département de Maine-et-Loire (région Pays de la Loire). Le cadre de vie est très agréable et pratique puisque vous disposez sur place de tout ce que le confort urbain peut offrir de mieux avec en plus l’avantage de vous trouver dans une région dont l’agrément n’est plus à prouver.

Un programme immobilier dans la charmante ville d’Angers

L’emplacement du programme immobilier vous donne accès à de nombreux endroits utile pour la vie des affaires angevine tels que les principales institutions administratives, commerciales etc. Les déplacements sont facilités grâce aux nombreuses stations de bus à proximité autant que les transports en commun de la ville d’Angers. Vous serez à seulement 7 minutes à pied du Campus Santé ainsi que de l’école d’ingénieurs ESEO. De même, la station « Jean Moulin » de la ligne A du tramway se trouve à seulement 200m de ce programme immobilier. Elle permet de rejoindre le centre-ville en 12 minutes et la gare TGV en 16 minutes. Enfin vous avez accès au centre-commercial Saint-Serge qui se trouve à seulement 1 km de la résidence.

Un programme moderne et adapté à vos besoins

Un programme immobilier neuf et pratique

Le programme neuf « Odalys Campus Jean Moulin » est surtout destiné à un projet d’un investissement locatif. Ainsi le cette résidence est éligible au dispositif LMNP. Le cadre de vie de la ville d’Anges est idéal pour développer une activité lucrative. Qui plus est, le programme peut convenir à toute personne en tant que résidence principale, résidence secondaire ou en tant qu’investissement locatif. Ainsi, quelle que soit votre situation, ce programme immobilier peut vous intéresser.
A proximité des stations de bus les déplacements dans les alentours sont facilités, et ce même pour vous rendre en dehors d’Angers grâce au réseau de transports en commun vaste et complet.

Un collectif immobilier tout confort

Le programme neuf « Odalys Campus Jean Moulin » est composé de 61 logements neufs de type appartement répartis en T1 et T1 bis qui seront livrés au 1er trimestre 2021.
Confortables, lumineux et aménagés avec soin, les appartements du projet immobilier sont pensés pour offrir un cadre de vie très agréable à ses résidents. Vous pourrez ainsi développer votre activité professionnelle ou investir dans ces logements en ayant l’assurance de la continuité d’un cadre de vie agréable au sein de la ville d’Angers.
Ce collectif immobilier est éligible à l’investissement locatif. Si vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou encore défiscaliser à Angers, vous conseillons de prendre contact avec un vendeur qui vous renseignera davantage sur les avantages de ce programme selon vos plans immobiliers.

L’innovant programme séjours & affaires Angers Atrium éligible au dispositif LMNP

Ce programme immobilier placé idéalement à Angers et se compose de 2 logements neufs de type appartement, spacieusement répartis en T2. L’emplacement est idéal pour y développer une activité d’affaires au coeur d’Angers.

Angers, une ville dynamique et très attractive

 Un programme immobilier d’affaires dans le cadre du dynamisme urbain

Dynamique et attractive, la ville d’Angers est une commune de l’ouest de la France. Elle se situe au bord de la Maine qui est la préfecture du département de Maine-et-Loire (région Pays de la Loire). Le cadre de vie est très agréable et pratique puisque vous disposez sur place de tout ce que le confort urbain peut offrir de mieux avec en plus l’avantage de vous trouver dans une région dont l’agrément n’est plus à prouver.

Un programme immobilier dans la charmante ville d’Angers

L’emplacement du programme immobilier vous donne accès à de nombreux endroits utile pour la vie des affaires angevine tels que les principales institutions administratives, commerciales etc. Les déplacements sont facilités grâce aux nombreuses stations de bus
à proximité autant que les transports en commun de la ville d’Angers tels que les arrêts de tramway Berges De Maine et Saint-serge – Université ou les arrêts de bus Faculté, Mitterrand, Rennes, Saint-Serge Université ainsi que Tablet. Ainsi votre mobilité au sein de la ville est optimale.

Un programme moderne et adapté à vos besoins

 Un programme immobilier neuf et pratique

Le programme neuf « Séjours & affaires Angers Atrium » est surtout destiné à un projet d’un investissement locatif. Le gestionnaire de ce programme est Reside Etudes. Ainsi le cette résidence est éligible au dispositif LMNP. Le cadre de vie de la ville d’Anges est idéal pour développer une activité lucrative. Qui plus est, le programme peut convenir à toute personne en tant que résidence principale, résidence secondaire ou en tant qu’investissement locatif. Ainsi, quelle que soit votre situation, ce programme immobilier peut vous intéresser.
A proximité des stations de bus les déplacements dans les alentours sont facilités, et ce même pour vous rendre en dehors d’Angers grâce au réseau de transports en commun vaste et complet.

Un collectif immobilier tout confort

Le programme « Séjours & affaires Angers Atrium » est composé de 2 logements neufs de type appartement répartis en T2. Confortables, lumineux et aménagés avec soin, les appartements du projet immobilier sont pensés pour offrir un cadre de vie très agréable. Vous pourrez ainsi développer votre activité professionnelle ou investir dans ces logements en ayant l’assurance de la continuité d’un cadre de vie agréable au sein de la ville d’Angers.
Le programme neuf « Séjours & Affaires Angers Atrium » est éligible à l’investissement locatif. Si vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou encore défiscaliser à Angers, vous conseillons de prendre contact avec un vendeur qui vous renseignera davantage sur les avantages de ce programme selon vos plans immobiliers.