Programme neuf de résidence étudiante à Trélazé : un investissement de premier choix

Ce programme immobilier neuf à Trélazé vous propose 54 appartements meublés qui pourront être commercialisés dans le cadre du dispositif CENSI-BOUVARD. Il s’agit là d’un investissement locatif qui réserve aux futurs acquéreurs des avantages fiscaux substantiels. Ce dispositif est par ailleurs cumulable avec le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Idéalement situé à 5 km du centre-ville d’Angers, ce programme dispose d’un panel de 54 logements neufs de type appartement répartis en T1 et T2 qui attendent leurs futurs propriétaires investisseurs.

Trélazé : ville fleurie dans la petite couronne d’Angers

Trélazé aux portes de Nantes

Trélazé est une petite commune à taille humaine qui compte un peu plus de 14 000 habitants. Autrefois réputée pour son industrie ardoisière cette activité qui n’est plus exploitée depuis 2014 fait partie de son patrimoine. Télazé est désormais une commune résidentielle avec néanmoins une activité économique dense puisqu’elle compte 370 entreprises employant 3 700 personnes. Elle fait partie intégrante de la zone urbaine Angers Loire métropole. Sa population particulièrement jeune est en forte augmentation sur la dernière décennie.

Petite commune Trélazé n’en est pas moins une grande dynamique

La ville de Trélazé s’est profondément restructurée ces dernières années. Son aire urbaine a été redessinée dans le cadre d’une politique de la ville ambitieuse visant à lui redonner davantage d’attractivité. Cette volonté s’est traduite par l’émergence de nouveaux ensembles immobiliers conçue avec le souci d’améliorer le cadre de vie. Des dispositions ont en outre été prises pour opérer une diversification des activités économiques de la commune qui a su attirer à elle plus de 200 nouvelles entreprises. Mais Trélazé est aussi connue pour son festival qui chaque été convie de 60 à 80 000 festivaliers pour participer à des activités musicales ou artistiques. Très dynamique sur le plan culturel, la commune bénéficie d’une belle desserte par les transports en commun. Ceux-ci se sont étoffés en 2018 avec l’achèvement des travaux d’une nouvelle gare TER.

• arrêt de bus Beaumanoir
• arrêt de bus Gaspalon
• arrêt de bus La Fauvelais
• Gare de TER de Trélazé : Angers à 5 minutes, et Saumur à 30 minutes

Le programme neuf « Résidence étudiante » : une aubaine pour les investisseurs

Un programme adapté à la location en meublé

Notre programme de résidence étudiante à Trélazé bénéficie de la proximité d’Angers et de ses centres universitaires. Cet ensemble immobilier offre donc à ses futurs acquéreurs les meilleures garanties en termes de taux d’occupation. Angers attire en effet chaque année des dizaines de milliers d’étudiants ce qui génère une demande forte en matière de logement. Les appartements meublés T1 et T2 de la résidence étudiante offrent des surfaces allant d’un peu plus de 20 m² à 32 m² qui sont parfaitement adaptés au désidérata de leurs futures locataires.

Résidence étudiante à Trélazé : un programme porteur de réductions d’impôts

Le programme immobilier « Résidence étudiante » à Trélazé s’adresse en priorité à des investisseurs qui souhaitent bénéficier des avantages fiscaux que confère le dispositif CENSI-BOUVARD. Cette loi permet aux propriétaires une réduction importante de leur impôt sur le revenu dans le cadre de la location en meublé. Mais l’investissement que nous vous proposons est également un programme immobilier de haute qualité conforme aux dernières normes environnementales qu’impose la règlementation BBC RT 2012.

Le programme « Résidence Quai Sud » : un emplacement d’exception à Angers en Pinel

Le programme neuf « Résidence Quai Sud », situé dans la ville d’Angers, à proximité de la gare est composé de 26 appartements du T1 bis au T5, livrés au 4ème trimestre 2020. Idéal pour l’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre de la Loi Pinel Angers, ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Angers.

Une résidence de standing dans un quartier prisé

Angers, une ville attractive et dynamique

Ville verte et dynamique, Angers est connue pour son attractivité économique et culturelle. Ville d’Art et d’Histoire offrant un riche patrimoine culturel et architectural, Angers figure en tête de liste dans le classement des villes françaises où il fait bon vivre. Avec ses établissements d’enseignement de qualité et son tissu économique riche, Angers est une ville définitivement orientée vers l’innovation. La ville attire ainsi des étudiants, des entrepreneurs et des familles en quête de la douceur angevine.

Un quartier recherché proche de la gare

Situé proche de la gare dans le futur quartier des affaires, rue Votier, le programme immobilier neuf « Résidence Quai Sud » bénéficie d’un emplacement majeur au centre de la nouvelle dynamique angevine. Quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, les commerces, les services et les écoles sont accessibles rapidement. Cet emplacement privilégié offre tous les transports en commun dès la sortie de la résidence notamment avec les arrêts de bus Génie, Poirel et Vauban.

Un programme immobilier contemporain au cœur paysagé

Un accord parfait entre élégance et tradition

Avec en son cœur un parc paysager aménagé, le programme immobilier neuf « Résidence Quai Sud » se marie parfaitement avec son environnement. Son architecture allie modernité et tradition avec perfection. La résidence offre 27 appartements du T1 bis au T4. Les logements sont répartis sur 3 étages et disposent de stationnements en sous-sol (selon attribution). L’immeuble est équipé d’un ascenseur afin de desservir les différents niveaux. Cette opération assure des performances énergétiques élevées conformément à la Réglementation Thermique de 2012 (RT 2012).

Espace et luminosité pour des prestations de qualité

Spacieux et lumineux, tous les logements bénéficient de balcons, loggias ou de terrasses. Le nouveau programme immobilier « Résidence Quai Sud » offre des appartements aux prestations de qualité. Aussi soignés que modernes, les espaces de vie sont confortables et fonctionnels avec notamment des volets roulants électriques et des placards aménagés. Pour le plus grand confort de ses résidents, le programme immobilier « Résidence Quai Sud » possède le label énergétique BBC RT 2012. Ainsi chaque appartement dispose d’une isolation thermique et phonique limitant les déperditions de chaleur. En plus, un dispositif peu énergivore assure le confort thermique.

Le programme immobilier neuf « Le Clos saint Martin » à Angers, dispositif Pinel

Le programme neuf « Le Clos saint Martin », situé dans la ville d’Angers, est composé de 64 appartements de type T1, T1 bis, T2, T3, T4 et T5, livrés au 2ème trimestre 2022. Idéal pour votre résidence principale, votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre de la loi Pinel Angers, cette nouvelle résidence est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Angers.

Calme et sérénité dans la ville d’Angers

Angers, une ville verte attractive

Ville d’Art et d’Histoire, Angers est une ville dynamique, bénéficiant d’une forte attractivité économique et culturelle. Premier pôle horticole d’Europe, Angers ou la capitale végétale est également première au classement des “villes vertes”. Avec ses établissements d’enseignement de qualité et son tissu économique varié, la ville attire des étudiants, des entrepreneurs et des familles en quête de la douceur angevine.

Un quartier calme offrant toutes les commodités

Située sur la rive droite d’Angers dans le quartier Bichon/ Sainte-Thérèse, la résidence s’implante dans un secteur calme et agréable derrière le CHU. Le programme immobilier neuf « Le Clos saint Martin » offre toutes les commodités et commerces à proximité immédiate ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Se trouvant à 5 minutes des principaux axes routiers en voiture, l’immeuble offre un emplacement idéal à quelques minutes à pied de l’arrêt de la ligne A du tramway. Les arrêts de bus Ballour, Barra, Blériot, Frémond et J. Wresinski sont également proches.

Un programme contemporain au cadre paysager exceptionnel

Une résidence élégante au sein d’espace boisé privatif et sécurisé

Situé sur le site de l’ancienne clinique Saint Martin, ce nouveau programme immobilier abritera deux bâtiments en forme de “L” comprenant 64 logements du T1 au T5. Offrant un espace boisé privatif remarquable, le projet a été pensé et conçu autour de ce cadre paysager. Cet espace où il fait bon vivre à l’intérieur comme à l’extérieur en toute quiétude, offre aux résidents un lieu sécurisé, verdoyant et paisible. Dans cet écrin vert aux arbres majestueux, de belles haies ainsi que des arbres fruitiers sont implantés pour préserver l’intimité des espaces privatifs du rez-de-chaussée.

Sérénité et douceur de vivre

Pour le plus grand confort des résidents, le programme immobilier « Le Clos saint Martin » possède le label énergétique BBC RT 2012. La résidence propose des prestations aussi soignées que modernes pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels à ses résidents. Pour la grande majorité, les appartements de l’attique profitent de grandes terrasses et loggias généreuses et ensoleillés offrant un confort de vie inégalable. Afin de faciliter les déplacements, la résidence offre 3 locaux pour les vélos et 65 places en sous-sols. Des celliers privatifs sont disponibles pour les grands logements.

Le programme immobilier neuf « Confidence » : au cœur d’un emplacement privilégié à Angers pour habiter ou investir en Pinel

Le programme immobilier neuf « Confidence », situé dans la ville de Angers, est composé de 55 logements de type maison et appartement du 2 au 4 pièces, livrés au 4ème trimestre 2019. Idéal pour habiter ou investir en Pinel, cette nouvelle résidence est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Angers.

Calme et sérénité dans la ville d’Angers

Angers, une ville où il fait bon vivre !

Ville d’art et Histoire au cœur du département de Maine et Loir, sa position stratégique lui confère une situation de premier choix sur le territoire angevin. Premier pôle horticole d’Europe, bénéficiant également du label French Tech, la ville d’Angers est une ville verte dynamique en constante expansion. En plus de ses atouts culturels et économiques, la ville compte de nombreux établissements d’enseignement de qualité de la maternelle au lycée, sans oublier ses universités.

Au cœur d’un emplacement privilégié

Le programme immobilier “Confidence” est installé au cœur d’un quartier calme, se démarquant par ses maisons anciennes et son dédale de ruelles. Cette nouvelle adresse est proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Toutes les commodités sont accessibles à pied notamment le centre commercial Camus, les commerces de la Place Bichon ainsi que son marché tous les jeudis. À quelques mètres, la place Grégoire Bordillon accueille également un marché le samedi. Non loin, le parc de la Garenne est un lieu de détente idéal, en passant par les bords de l’étang Saint-Nicolas où des espaces de jeux sont installés. Bien desservi, l’immeuble « Confidence » est proche des arrêts de bus Cimetière De L’ouest, Pomone et Roc Epine.

Un programme immobilier aux prestations haut de gamme

Une architecture à la fois moderne et traditionnelle

Implantée sur la rive droite de la Maine, sur les hauts de la Doutre, “Confidence” est une nouvelle construction de 48 logements collectifs de 2 au 4 pièces, répartis dans un immeuble de 4 étages, avec 55 places de stationnements en sous-sol, ainsi que 7 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, avec 6 garages et 12 places de stationnement extérieurs. L’immeuble, ainsi que les maisons, s’intègrent avec discrétion dans son environnement grâce à un traitement architectural particulier. L’architecture est à la fois traditionnelle et moderne avec les façades de teintes claires aux différentes nuances de beige, les menuiseries grises et blanches, le bardage et la toiture en zinc ainsi que les garde-corps métalliques.

Des prestations haut de gamme

Les concepteurs ont pensé l’ensemble du bâtiment et des équipements techniques de façon à obtenir un niveau de performance énergétique RT 2012. Les matériaux choisis pour les finitions sont d’une qualité élevée : carrelage dans les pièces d’eau, faïence toute hauteur dans les douches et les baignoires, revêtement vinylique dans les séjours, cuisines et chambres. Les placards, les cuisines et les salles de bains sont aménagés. Le chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation pour les appartements est un atout. Pour les maisons, la production d’eau chaude et de chauffage est de type solaire.

Le programme Pinel neuf « Le Domaine St-Vincent » : à Mûrs-Erigné

La résidence « Le Domaine St-Vincent », située dans la ville de Mûrs-Erigné, est composée de 108 logements neufs associant maisons et appartements du 2 au 5 pièces, livrés au 1er trimestre 2020. Idéal pour l’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (loi PINEL Angers), ce programme neuf est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Mûrs-Erigné.

Un lieu de vie agréable et unique

Une position stratégique

Située au sud de l’agglomération d’Angers, la petite commune Mûrs-Erigné est un des axes majeurs de cette zone. Sa position stratégique lui permet d’attirer nombre d’entreprises et de bénéficier d’un tissu économique varié. Mûrs-Erigné accueille également l’une des plus grandes zones commerciales de l’agglomération d’Angers. La richesse et la grande variété de ses paysages font de cette ville un lieu de vie agréable et unique.

La campagne avec toutes les commodités

Le programme immobilier neuf “Le Domaine St-Vincent” se trouve au 7 rue Saint-Vincent à Mûrs-Erigné. Très bien située, la résidence est à deux pas des commerces et à 5 min à pied du centre commercial Rive Sud. “Le Domaine St-Vincent” bénéficie également de la proximité des établissements scolaires, dont le plus proche est à 10 min à pied. Si l’envie de prendre l’air dans un cadre de verdure séduit les résidents, le parc Saint-Pierre est à un quart d’heure de la propriété. La résidence est idéalement desservie par les transports en commun avec le tramway à 2 min à pied et les arrêts de bus Barbotterie, Grand Pressoir, Monnier dont un arrêt en face de l’immeuble.

Un cadre de vie boisé à proximité d’Angers

Un design épuré

La résidence “Le Domaine St-Vincent” est implantée dans un parc boisé de la ville de Mûrs-Erigné. Elle se distingue par son style contemporain empreint de lignes simples et épurées. Ainsi, les façades au teint clair sont agrémentées d’un fond plus chaud au niveau des balcons et sur une partie du premier étage. Par ailleurs, les toitures à deux pans sont couvertes d’ardoise à la couleur sombre, ce qui donne beaucoup de cachet à chaque édifice. Ce programme immobilier propose des maisons individuelles de 3 à 4 pièces ainsi que des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse en rez-de-jardin.

Des prestations de qualité pour un confort au quotidien

La résidence “Le Domaine St-Vincent” propose des prestations de qualité pour le confort quotidien de ses résidents. Ainsi, les murs et les plafonds accueillent une finition en peinture blanche. Quant aux sols, ils sont couverts de carrelage (couleurs au choix). Dans les appartements, toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Dans les maisons individuelles, les séjours bénéficient d’une large baie coulissante donnant sur le jardin. Une chaudière au gaz équipe chaque logement pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire. Le programme immobilier “Le Domaine St-Vincent” répond aux normes de la RT 2012.

Le programme immobilier neuf « Cedrea » : un emplacement privilégié à Bezoucé idéal pour habiter ou investir en Pinel

Située dans la ville de Beaucouzé, la résidence neuve « Cedrea » est composée de 24 appartements neufs du T1 bis au T4 ainsi que d’un local commercial et plateau, livrés au 2ème trimestre 2020. Idéal pour l’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (Loi Pinel). Ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Beaucouzé.

Un cadre de vie préservé à proximité d’Angers

Bezoucé, une ville dynamique et agréable

Située à l’Ouest d’Angers, Bezoucé offre un cadre de vie des plus agréables. La commune dispose d’importants parcs et jardins ainsi que de nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Ville dynamique, Beaucouzé propose un tissu économique aussi riche que varié avec un accès rapide à Angers. Labellisée « EcoQuartier Etape 2 », la ville a entamé une démarche active en faveur des enjeux environnementaux et climatiques.

Un emplacement préservé à proximité de toutes les commodités

Avec une adresse stratégique au 5 rue du Bourg de Paille à Beaucouzé, le programme immobilier neuf « Cedrea » permet une qualité de vie préservée. La résidence « Cedrea » offre toutes les commodités. De nombreux commerces ainsi que les groupes scolaires sont à proximité. Pour les loisirs et la détente, le parc du Prieuré et le centre aqualudique Couzé’O sont accessibles à pied. Le tramway est à quelques mètres de la résidence afin de rejoindre le centre-ville d’Angers. La “capitale végétale” de la France est également reliée à Beaucouzé par les lignes 4 et 11 du réseau de bus Irigo avec les arrêts de bus Grand Pin, Pinsons et Promeniers.

Un havre de paix aux prestations de qualité

Une résidence contemporaine dans un cadre résidentiel

Composée de logements du T1 bis au T4, « Cedrea » la nouvelle construction s’inscrit dans une architecture moderne avec un style de conception raffiné et respectueux du cadre résidentiel. Enduit blanc, attique bardé de bois, soubassement en pierre et larges vitrages caractérisent les façades. C’est un véritable havre de paix avec un spacieux jardin bucolique extérieur. Côté pratique, la résidence est équipée d’ascenseurs pour desservir les étages ainsi que d’un parking souterrain avec accès sécurisé. L’accès à la résidence est sécurisé et surveillé par digicode VIGIK et vidéophone.

Un cadre de vie offrant luminosité et espace

Labellisé RT2012, le programme immobilier neuf “Cedrea” propose des espaces de vie généreux et bien ensoleillés. Dotés de volets roulants électriques, les logements s’ouvrent sur un balcon en retrait ou une terrasse (dernier niveau). Chaque appartement profite de prestations de qualité comme du carrelage grand format dans toutes les pièces et une faïence toute hauteur dans les salles de bains. Le chauffage et l’ECS n’engendreront que des dépenses énergétiques moindres, grâce à une chaudière gaz à condensation pour les T2, T3 et T4. Les T1 bis seront équipés d’une chaudière au gaz ou électrique. Les portes palières sont équipées de serrure de sécurité 3 points.

« Séquence » : un programme immobilier idéal pour habiter ou investir au cœur d’un écoquartier à Angers

Le programme immobilier neuf « Séquence », situé dans la ville d’Angers, est composé de 54 logements neufs du 2 au 4 pièces. Idéal pour l’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (Loi Pinel). Certains logements de la résidence bénéficient du dispositif d’aide : zone anru.

Calme et sérénité à proximité du centre d’Angers

Anger, une ville verte dynamique

Capitale végétale et Ville d’art et d’histoire, la position stratégique d’Angers lui confère une situation de premier choix sur le territoire angevin. La dynamique de modernisation de la ville offre un cadre de vie toujours plus agréable. Avec ses établissements d’enseignement de qualité et son tissu économique riche et varié, la ville attire des étudiants, des entrepreneurs et des familles en quête de la douceur angevine.

Un lieu de vie privilégié au cœur d’un écoquartier

Le nouveau programme immobilier “Séquence” bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié à moins de 15 minutes du centre de la ville d’Angers. Reflet du dynamisme de la métropole angevine, l’ensemble résidentiel est idéalement situé au cœur d’un écoquartier, aux Hauts-de-Saint-Aubin. Dotée de tous les commerces et services utiles au quotidien, la situation de la résidence “Séquence” à deux pas de la voie rapide est un atout précieux. Cette dernière permet de rejoindre l’hyper-centre en quelques minutes seulement. Les établissements scolaires à proximité, et notamment la cité éducative Nelson Mandela où une bibliothèque, un centre de loisirs et une école sont aménagés, satisferont toute la famille.
Extrêmement bien desservi, le programme immobilier neuf « Séquence » se trouve proche de l’arrêt de tramway Verneau, des arrêts de bus Auriol, Peluau, Verneau – Aqua Vita, Verneau – Aquavita et Verneau.

Un programme immobilier contemporain de standing

Une résidence moderne au style méditerranéen

Au milieu d’un cadre verdoyant “Séquence” est une construction de standing dotée d’une architecture résolument contemporaine. D’un style méditerranéen avec son architecture épurée et contemporaine, le programme présente une parfaite harmonie visuelle marquée par l’habillement blanc, les touches de bleu oxyde et de gris perle au niveau des façades. La cadence est également au rendez-vous avec les toitures et bardages métalliques en tôle ondulée ainsi que les garde-corps et fenêtres placés aux bons endroits. Les halls traversants s’ouvrent sur un vaste parc privé paysager où règnent le calme et la sérénité.

Un cadre paysager pour des logements entièrement équipés

Ensemble résidentiel composé de 4 îlots, les 11 maisons T4 et les 43 appartements T2 et T3 sont prolongés par des terrasses ou des jardins privatifs selon les niveaux. La majorité des logements s’ouvrent sur ce vaste parc privé paysager où règnent le calme et la sérénité. Le confort au cœur de chaque logement est assuré par les derniers équipements et des installations conformes à la RT 2012.

Le programme immobilier neuf « Initial » à Avrillé : un emplacement recherché pour habiter ou investir en Pinel

Le programme neuf « Initial », situé dans la ville d’Avrillé, est composé de 59 logements, allant du studio au 5 pièces, et de 25 maisons. Idéal pour l’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif de la loi Pinel Angers, ce programme neuf est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Avrillé.

Un cadre de vie dynamique et attractif à proximité d’Angers

Avrillé, une ville verte dynamique

Située en périphérie nord-ouest, Avrillé profite d’une situation géographique idéale à la frontière de la ville d’Angers. Avec ses 5 parcs et ses 43000 arbres, cette ville verte récompensée par quatre fleurs au concours des Villes et Villages fleuris dispose de 130 hectares d’espaces verts. La ville bénéficie également du label de ville Active et sportive. Avec 30km de sentiers de randonnée, 31 km de réseau cyclable, 6 écoles, un collège et un lycée, 19 aires de jeux et 3 jardins partagés, la ville d’Avrillé est un lieu de vie dynamique et attractif pour toute la famille.

Calme et sérénité à proximité de toutes les commodités

Le programme immobilier neuf “Initial” est particulièrement attachant en raison de son implantation dans le quartier résidentiel du Bois du Roy, à Avrillé. Cet emplacement recherché se trouve à proximité de toutes les commodités, dont de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements de loisirs (centre culturel, piscine…). Profitant d’un accès facile à l’autoroute, la résidence est desservie par le tramway. L’immeuble se trouve également à proximité des arrêts de bus Echman et Kennedy.

Un programme immobilier contemporain dans le respect de l’architecture régionale

Une résidence élégante et moderne

Grâce aux soins particuliers apportés pour l’architecture, la programme immobilier “Initial” s’insère avec élégance dans son environnement à Avrillé. C’est en effet le résultat de l’utilisation subtil de plusieurs matériaux au niveau de la façade, combinant modernité et tradition. Le trio toitures ardoise à deux pas fait un clin d’œil à l’architecture de la région. Le socle en béton matricé percé d’ouvertures verticales ainsi que les garde-corps en aluminium laqué perforé apportent réellement une touche d’élégance à la construction. L’enduit gratté fin dans les tons de blanc cassé et gris clair compose un rendu esthétique parfait.

Confort et qualité pour des logements entièrement équipés

La résidence neuve “Initial” est composée de 59 logements, allant du studio au 5 pièces, qui s’étendent sur deux immeubles de 3 étages et de 25 maisons. Pour le plus grand confort de ses résidents, le programme immobilier « Initial » possède le label énergétique BBC RT 2012. Des stationnements sont aménagés en rez-de-chaussée, dont certains sont aménageables en garage.

Le programme immobilier Pinel « Le Carat » : une adresse au cœur d’Angers

La nouvelle résidence « Le Carat », situé dans la ville d’Angers, est composé de 11 logements neufs du 3 au 4 pièces, livrés au 4ème trimestre 2019. Idéal pour l’acquisition de votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif de la Loi Pinel, ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Angers.

Une résidence de standing au cœur d’Angers

Angers ou la capitale végétale

Ville d’Art et d’Histoire, Angers est une ville dynamique, bénéficiant d’une forte attractivité économique et culturelle. Premier pôle horticole d’Europe, Angers ou la capitale végétale est également première au classement des “villes vertes”. Avec ses établissements d’enseignement de qualité et son tissu économique varié, la ville attire des étudiants, des entrepreneurs et des familles en quête de la douceur angevine.

Le Carat, un bijou résidentiel

Véritable bijou résidentiel, « Le Carat » est la nouvelle adresse prestigieuse du centre-ville d’Angers. Cette résidence neuve jouit d’un emplacement exceptionnel à deux pas de la Place de la Visitation, réputée pour son art de vivre et la qualité de ses commerces. Le programme immobilier neuf « Le Carat » se trouve à proximité des transports en commun à savoir proche de la gare SNCF Angers Saint-Laud, des arrêts de tramway Foch – Haras et Les Gares, des arrêts de bus Académie, Cci, Gares Papin, Les Gares, Lices mais également de l’Office De Tourisme et de la station de vélos Détours De Loire.

Un programme immobilier contemporain haut de gamme

Une résidence alliant modernité et tradition

S’implantant avec élégance au cœur d’un quartier très prisé et recherché, entre le Château des Ducs et la gare, la résidence rayonne par son architecture d’inspiration haussmanienne. L’intégration harmonieuse de la pierre et le parfait mariage des matériaux comme l’aluminium, l’ardoise et le zinc en font une résidence rayonnante alliant modernité et tradition.
Pour le plus grand confort de ses résidents, le programme immobilier « Le Carat » possède le label énergétique BBC RT 2012.

Luminosité et espace pour ces appartements de haut standing

Intimiste, “Le Carat” se compose de 11 logements de haut standing, de 3 à 5 pièces. La résidence offre des prestations haut de gamme dont la gestion domotique. Avec de belles hauteurs sous plafond, les appartements sont spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé par d’agréables jardins d’hiver ou de grandes terrasses au dernier niveau. Tous les appartements profitent d’un hall d’entrée sécurisé et décoré avec goût, conçu comme un lieu de vie privilégié. Vivre dans la résidence « Le Carat » est un véritable privilège à part. Le calme et la tranquillité y sont rois pour le plus grand confort des résidents.

 

Le programme immobilier « Carré Saint-Nicolas » neuf à Angers idéal pour votre résidence Pinel.

Le nouveau programme immobilier « Carré Saint-Nicolas », situé dans la ville d’Angers, est composé de 15 appartements neufs du T1 au T4 et d’un local commercial, livrés au 4ème trimestre 2020. Idéal pour l’acquisition d’une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif de la loi PINEL Angers. Ce programme neuf est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Angers.

Une résidence à taille humaine à proximité du cœur d’Angers

Anger, une ville attractive et innovante

Angers est une ville dynamique, connue pour son attractivité économique et culturelle. Ville d’Art et d’Histoire offrant un riche patrimoine culturel et architectural, elle figure en tête de liste dans le classement des villes françaises où il fait bon vivre. Avec ses établissements d’enseignement de qualité et son tissu économique riche, Angers favorise l’innovation. Cette capitale végétale attire des étudiants, des entrepreneurs et des familles en quête de la douceur angevine.

Une résidence en toute intimité à proximité du centre ville

Ville verte aux nombreux parcs et jardins, Angers offre plus de 40 m² d’espaces verts par habitant. Résider au « Carré Saint-Nicolas », c’est aussi l’opportunité de pouvoir assister aux grands événements culturels de la ville comme le Festival d’Anjou ou les spectacles de rue des Accroche-cœurs. Le programme neuf « Carré Saint-Nicolas » se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, marchés et écoles. Très bien desservie par les transports en commun de la ville, la résidence est proche des arrêts de bus Descazeaux, Dumesnil, Front De Maine, Monprofit et Raspail.

Un programme immobilier contemporain dans le respect de l’architecture angevine

Une résidence alliant modernité et tradition

Situé place Monprofit, au cœur du quartier La Doutre à Angers, le « Carré Saint-Nicolas » est un programme immobilier neuf de 15 appartements du 2 au 4 pièces. La résidence s’intègre parfaitement dans son environnement, grâce à ses concepteurs qui ont respecté la ligne architecturale de la région. Toutefois, le « Carré Saint-Nicolas » se démarque grâce à son architecture qui allie modernité et tradition notamment de par le choix des matériaux. Depuis la rue, on remarque les façades en cascade d’un ton blanc cassé. Les briques grises qui bordent les ouvertures s’accordent avec l’attique revêtu de zinc.

Confort et qualité pour des appartements entièrement équipés

Conforme aux normes du label BBC et de la Réglementation Thermique RT 2012, le « Carré Saint-Nicolas » propose des appartements peu énergivores. Dotés d’un confort thermique optimal et d’une excellente isolation phonique, toutes les pièces sont équipées de volets électriques. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont d’ailleurs produits par une chaudière gaz individuelle. Les équipements de qualité pré-installés dans les cuisines et les salles de bains, rendent les logements fonctionnels dès l’entrée dans les lieux. Des placards sont également aménagés dans les chambres.
L’accès de la résidence est entièrement sécurisé et les portes de distribution sont post-fermées. Le bâtiment offre également un parc de stationnement souterrain.