Le programme immobilier Square Magnolia : plein centre d’Avrillé

En proche périphérie d’Angers, le programme immobilier neuf, Square Magnolia à Avrillé, vous propose, 23 appartements allant du T1, T2, T3 et T5, qui seront livrés au 2éme trimestre 2020. Il s’agit là d’une véritable aubaine pour de futurs propriétaires à la recherche d’une résidence principale ou pour des investisseurs en locatif de droit commun. En plein centre de la ville-parc, ces logements implantés autour d’une belle place arborée séduiront les familles qui veulent rester proches de la capitale angevine et profiter des espaces naturels environnants pour leurs flâneries dominicales.

Avrillé, ville fleurie et arborée au nord-ouest d’Angers

Avrillé : un univers de parcs et jardins

La petite ville d’Avrillé ne compte que 13 600 habitants ce qui en fait une commune à taille humaine. Cette petite ville du nord-ouest d’Angers ne manque par ailleurs pas d’atout. Dans chaque quartier des jardins pédagogiques et aromatiques ont été aménagés. Renommée pour la qualité de ses nombreux parcs et espaces verts, Avrillé est aussi entourée d’espaces naturels ou semi-naturels. Quatre sentiers balisés permettent de découvrir les forêts environnantes.

Résidence Square Magnolia : plein centre d’Avrillé

En plein centre d’Avrillé, le programme immobilier Square Magnolia met à la portée de ses futurs occupants toutes sortes de commodités. Pour tous les besoins de votre quotidien, vous pourrez en effet très facilement rejoindre Carrefour Market, pharmacie, banque, boulangerie, boucherie, poissonnerie et épicerie bio. Les nombreux transports en commun et les différents axes routiers vous permettent en outre de vous déplacer très rapidement dans l’agglomération angevine. Le centre-ville d’Angers est à 15 minutes en voiture et l’aéroport à 20 minutes. Le CHU d’Angers et la gare sont également accessibles, respectivement en 10 et 25 minutes.

• Arrêt de tramway : Acacias

• Arrêts de bus : Acacias, Mairie D’avrillé et Maufinée

Square Magolia : une belle architecture contemporaine

Un ensemble harmonieux qui porte une promesse de bien vivre

L’environnement de la résidence Square Magnolia est éminemment convivial et empreint d’un « esprit village ». Les façades se distinguent par des coloris attrayants et se remarquent avantageusement. Des jeux de volume confèrent à ce bâtiment un caractère très contemporain. De grandes baies vitrées et de larges balcons agrémentent chaque appartement pour le bien-être de leurs occupants qui pourront de longs moments de détentes. Enfin des parkings sont à la disposition des résidents en sous-sol.

Des prestations en phase avec un standard de modernité

Les prestations offertes par les 23 logements de la résidence Square Magnolia seront à la hauteur des attentes de ses futurs propriétaires résidents ou de ceux qui sont à la recherche d’un investissement locatif. Les finitions seront au choix des acquéreurs qui pourront opter pour différents types de carrelage dans les pièces à vivre et les pièces de service. Les chambres recevront un revêtement de sol en parquet stratifié dont le coloris sera également laissé au libre choix des futurs habitants. Chaque logement affiche d’excellentes performances énergétiques puisque la résidence a été construite dans le respect des dernières normes BBC RT 2012. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour optimiser le confort des futurs occupants. Les appartements bénéficient d’une isolation phonique et thermique. Ils sont tous équipés d’une chaudière murale au gaz à condensation pour une parfaite maitrise de la dépense énergétique.

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