Les avantages de la loi Denormandie à Angers
La loi Denormandie à Angers a pour principal avantage de défiscaliser. Bien entendu, plus la durée de votre location est longue, plus importante est la réduction d’impôt : :
- 21% du prix du bien pour une période locative de 12 ans (9 ans + 3 ans)
- 18% du prix du bien pour une période locative de 9 ans
- 12% du prix du bien pour une période locative de 6 ans
Tout d’abord, la loi Denormandie à Angers est accessible au plus grand nombre : elle donne la possibilité d’effectuer un investissement sans apport personnel. Cette loi se base sur les loyers et la réduction d’impôt qui peuvent couvrir le remboursement du prêt pour l’achat du logement. En revanche, le dispositif se concentre sur les villes en zones tendues, c’est à dire les villes où la demande locative est forte. La possibilité de location est plus grande même si le prix d’achat est lui aussi élevé. Comme pour le dispositif Loi Pinel, il est possible de louer le logement à un membre de sa famille.