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Les sujets liés à l’investissement locatif à Angers :
En faisant le choix d’acheter un bien immobilier comme nu-propriétaire, vous vous engagez sur un démembrement d’environ 15 à 20 ans. Durant cette longue période, vous avez à votre charge les grands travaux à réaliser… et c’est tout ! L’usufruitier doit payer les frais d’entretien, les petites réparations, les charges courantes et la taxe foncière. A la fin du processus de démembrement, vous jouissez de la pleine propriété du bien. Vous pouvez le vendre, le transmettre ou en profiter à votre guise.
Bonne nouvelle pour tous les foyers lourdement imposés : en tant que nu-propriétaire d’un bien, vous n’êtes pas imposables à l’IFI (impôt sur la fortune immobilière) et vous ne payez pas la taxe foncière !