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Programme immobilier « JOSEPH MERCIER », éligible Pinel à Angers
Angers
Éligible pour Réduire vos impôts – Loi Pinel
Livraison 2022
Logements disponibles T1 T2 T3
Prix négociés, veuillez nous contacter
Située au nord d’Angers, sur le plateau des Capucins, la résidence offre un panorama rare sur la ville et la Maine et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’école d’ingénieurs ESEO, à 10 minutes à pied du Campus Santé et à 3km de l’hypercentre. Elle fait partie d’un futur complexe composé d’une résidence pour jeunes actifs et étudiants (logements et commerces), d’un Hyper-Lieu de 1500m² destiné au coworking et Fab lab, d’une résidence de logements libres et d’emplacements parkings. Proche des principales commodités et transports (un arrêt de bus au pied de la résidence et un arrêt de tramway à 290m), ce futur complexe s’inscrit dans un large plan d’amélioration de l’attractivité de la ville avec le développement en cours de la ZAC des Capucins.
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
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La résidence est composée de 41 logements répartis sur un bâtiment en R+5 qui possèdent pour la majorité une terrasse ou un balcon. Les appartement du T2 au T5, ont été adaptés pour la vie familiale et pour les chercheurs et enseignants des divers campus environnants. Ils offrent des prestations de qualité : sol en parquet contrecollé dans les pièces séches, carrelage en grès émaillé dans les autres pièces, cuisine équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, lave-vaisselle (sauf pour les T2), four électrique, emplacement micro-onde et lave-linge), salle de bains/d’eau équipée (meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes), placards équipés, volets roulants électriques, chauffage par réseau urbain, parking…
Déclinés du studio au 4 pièces dont quelques duplex, les 39 appartements dévoilent des surfaces généreuses à vivre. Pensés comme de véritables lieux de partage, le séjour et la cuisine ouverte composent une pièce conviviale. Les intérieurs orent de belles hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées faisant la part belle à la lumière naturelle. Traversants et bénéficiant d’une double exposition, certains appartements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs offrant des vues sur l’environnement paysager.