Le programme immobilier neuf « Confidence » : au cœur d’un emplacement privilégié à Angers pour habiter ou investir en Pinel

CALME ET SÉRÉNITÉ DANS LA VILLE D’ANGERS

Angers, une ville où il fait bon vivre !

Ville d’art et Histoire au cœur du département de Maine et Loir, sa position stratégique lui confère une situation de premier choix sur le territoire angevin. Premier pôle horticole d’Europe, bénéficiant également du label French Tech, la ville d’Angers est une ville verte dynamique en constante expansion. En plus de ses atouts culturels et économiques, la ville compte de nombreux établissements d’enseignement de qualité de la maternelle au lycée, sans oublier ses universités.

Au cœur d’un emplacement privilégié

Le programme immobilier “Confidence” est installé au cœur d’un quartier calme, se démarquant par ses maisons anciennes et son dédale de ruelles. Cette nouvelle adresse est proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Toutes les commodités sont accessibles à pied notamment le centre commercial Camus, les commerces de la Place Bichon ainsi que son marché tous les jeudis. À quelques mètres, la place Grégoire Bordillon accueille également un marché le samedi. Non loin, le parc de la Garenne est un lieu de détente idéal, en passant par les bords de l’étang Saint-Nicolas où des espaces de jeux sont installés. Bien desservi, l’immeuble « Confidence » est proche des arrêts de bus Cimetière De L’ouest, Pomone et Roc Epine.

UN PROGRAMME IMMOBILIER AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Une architecture à la fois moderne et traditionnelle

Implantée sur la rive droite de la Maine, sur les hauts de la Doutre, “Confidence” est une nouvelle construction de 48 logements collectifs de 2 au 4 pièces, répartis dans un immeuble de 4 étages, avec 55 places de stationnements en sous-sol, ainsi que 7 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, avec 6 garages et 12 places de stationnement extérieurs. L’immeuble, ainsi que les maisons, s’intègrent avec discrétion dans son environnement grâce à un traitement architectural particulier. L’architecture est à la fois traditionnelle et moderne avec les façades de teintes claires aux différentes nuances de beige, les menuiseries grises et blanches, le bardage et la toiture en zinc ainsi que les garde-corps métalliques.

Des prestations haut de gamme

Les concepteurs ont pensé l’ensemble du bâtiment et des équipements techniques de façon à obtenir un niveau de performance énergétique RT 2012. Les matériaux choisis pour les finitions sont d’une qualité élevée : carrelage dans les pièces d’eau, faïence toute hauteur dans les douches et les baignoires, revêtement vinylique dans les séjours, cuisines et chambres. Les placards, les cuisines et les salles de bains sont aménagés. Le chauffage au gaz individuel avec chaudière à condensation pour les appartements est un atout. Pour les maisons, la production d’eau chaude et de chauffage est de type solaire.