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Comment développer votre patrimoine immobilier à Angers tout en plaçant votre argent ?

Constituez-vous un patrimoine sécurisé en investissant dans l’immobilier. Avantages fiscaux, mise en location, revente… Notre cabinet de conseil Fiscal Immo à Angers vous accompagne dans toutes vos décisions !

Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine

Investir est une démarche personnelle à franchir pour réussir.

Comment se constituer un patrimoine immobilier ? Quels avantages ? Fiscal Immo vous répond !

Quoi de mieux que d’acheter un logement ? placement + rente !

La pierre est une valeur refuge pour un grand nombre de Français par rapport aux placements financiers.
Investir dans l’immobilier permet de de préparer sa retraite et de se constituer un patrimoine au moyen d’un emprunt. C’est aussi une excellente prévoyance grâce à l’assurance décès invalidité sur le crédit.

Le capital emprunté est ainsi intégralement assuré dès le jour de la signature notaire.

Votre locataire remboursera une bonne part de votre prêt bancaire et votre bien prend de la valeur

En plus de votre résidence principale, il vous est possible d’investir dans des biens locatifs. Il existe diverses incitations fiscales destinées à l’investissement immobilier.

Se constituer un patrimoine immobilier peut offrir des avantages fiscaux importants. Il existe une dizaine de dispositifs adaptés aux projets que vous souhaitez mener.

Il conviendra d’étudier soigneusement les différents avantages que confère chacun d’eux afin de choisir le plus adapté à votre situation et à vos objectifs. C’est la première mission de Fiscal-Immo ! Nous déterminerons ensemble s’il faut opter pour le dispositif Loi Pinel, le statut LMNP, la Loi Malraux, Censi-Bouvard ou d’autres encore.

Savez-vous comment profiter des dispositifs fiscaux ?

Ces différents dispositifs fiscaux existent pour favoriser la construction de biens neufs ou la réhabilitation d’immeubles dégradés et pallier le manque structurel de logements en France.

Vous pouvez ainsi vous constituer un patrimoine immobilier et capitaliser vos impôts dans de la pierre!

  • La loi Pinel : achat neuf ou à réhabiliter pour bénéficier de réductions d’impôts.
  • Le statut LMNP : achat de biens dans des résidences avec services, qui seront loués meublés.
  • La Loi Malraux : investissement sur des bâtiments présentant un intérêt architectural et patrimonial certain dans des secteurs sauvegardés (bientôt à Angers).
  • Le dispositif Censi-Bouvard : Amendement LMNP accessible en investissant dans des résidences avec services neuves pour étudiants et personnes âgées.

Selon votre profil, tel dispositif sera plus adapté que tel autre. Le cabinet Fiscal-Immo vous aidera à déterminer la meilleure solution pour vous constituer un patrimoine immobilier.

Savez-vous comment profiter des dispositifs fiscaux ?

Ces différents dispositifs fiscaux existent pour favoriser la construction de biens neufs ou la réhabilitation d’immeubles dégradés et pallier le manque structurel de logements en France.

Vous pouvez ainsi vous constituer un patrimoine immobilier et capitaliser vos impôts dans de la pierre!

  • La loi Pinel : achat neuf ou à réhabiliter pour bénéficier de réductions d’impôts.
  • Le statut LMNP : achat de biens dans des résidences avec services, qui seront loués meublés.
  • La Loi Malraux : investissement sur des bâtiments présentant un intérêt architectural et patrimonial certain dans des secteurs sauvegardés (bientôt à Angers).
  • Le dispositif Censi-Bouvard : Amendement LMNP accessible en investissant dans des résidences avec services neuves pour étudiants et personnes âgées.

Selon votre profil, tel dispositif sera plus adapté que tel autre. Le cabinet Fiscal-Immo vous aidera à déterminer la meilleure solution pour vous constituer un patrimoine immobilier.